В России самым популярным способом строительства недвижимости является традиционный, с использованием кирпича. Конечно, можно встретить и каркасные дома, хотя их популярность только растет и во многих местах они не очень известны. Однако каркасное строительство имеет множество преимуществ – оно энергосберегающее, позволяет существенно сократить сроки строительства, но и снижает инвестиционные затраты. Ниже мы представляем ответы на самые волнующие вопросы о модульных домах.
Что означает каркасный дом?
Каркасная конструкция дома выполнена из дерева. Однако это не означает, что он полностью деревянный. Как снаружи, так и внутри недвижимость может быть обустроена по вашему желанию. Фасад каркасного дома может быть отделан штукатуркой или клинкерной плиткой, а внутри – классические стены и полы, известные по традиционным домам. Конечно, каркасный дом может быть изготовлен и полностью из дерева – все зависит от предпочтений инвестора.
Каркасный дом – это определенная альтернатива кирпичному дому. Сама конструкция объекта недвижимости состоит из готовых сборных элементов, что позволяет создавать разнообразные объекты недвижимости. Этот метод строительства означает, что их можно не только на 100% адаптировать к ожиданиям владельцев, но и намного быстрее. Как уже говорилось, к строительству готовят готовые сборные элементы, поэтому последующие этапы строительства не зависят от погодных условий. Все это означает, что каркасный дом можно построить и обставить всего за несколько месяцев.
Стоит ли строить каркасный дом?
Вероятно, это один из наиболее часто задаваемых вопросов инвесторами. Каркасные дома, как и объекты, построенные традиционными методами, имеют свои преимущества и недостатки. Главным преимуществом каркасных домов является их быстрое возведение – обычно оно занимает несколько месяцев. Но это не все. Благодаря тому, что дом выполнен из сборных элементов, строительство можно начинать как летом, так и зимой. Готовые элементы для сборки доставляются на строительную площадку, а работы можно выполнять даже при низких температурах.
Инвесторы ценят модульные дома, например, потому, что они быстро нагреваются, что позволяет снизить затраты зимой, а также возможность любого расширения и модификации конструкции в любое время. Напоследок стоит добавить, что каркасные дома хорошо подойдут и на участках сложной формы, например, с большим уклоном.
Сколько стоит каркасный дом?
От качества изготовления зависит долговечность каркасного дома. Правильно построенный фундамент и конструкция стен гарантируют, что дом сможет простоять до 200 лет. Конечно, большое значение имеет и хорошее качество древесины – в наших проектах мы используем сертифицированные материалы, прошедшие соответствующий процесс сушки и обработки. В случае с каркасными домами не забывайте про вентиляцию, которая защитит от влаги и продлит срок службы имущества.
Насколько долговечны каркасные дома?
Долговечность каркасных домов можно рассматривать с разных сторон. По своей долговечности они ничем не отличаются от традиционных кирпичных домов. Для их производства используется древесина камерной сушки, устойчивая к различным погодным условиям, а также к механическим нагрузкам. Ключевым моментом является обеспечение надлежащей теплоизоляции, которая защитит от ухудшения тепловых параметров здания.
Еще одним аспектом долговечности каркасных зданий является их огнезащита. Эти свойства соответствуют всем действующим стандартам, что связано с тем, что они изготовлены из четырехсторонней строганной древесины, которая чрезвычайно огнестойка. Конечно, крайне важно обеспечить дополнительную безопасность, хотя безопасность каркасного дома такая же, как и блочного.
Каркасный дом дешевле кирпичного?
Сравнивать затраты на строительство кирпичного и каркасного дома достаточно сложно, поскольку на конечную стоимость влияет множество факторов. К ним относятся, среди прочего: дизайн, размер недвижимости или тип отделки. Разница в основном касается строительства дома в состоянии «ракушка», так как затраты на внутреннюю отделку находятся на аналогичном уровне.
Каркасный дом строится из готовых сборных элементов, а дом, построенный традиционным методом, возводится строительной бригадой с нуля. Дополнительно есть риск, что в случае с кирпичным домом затраты вырастут в результате изменений в бригаде или увеличения количества необходимых материалов. В случае с каркасными домами такого риска не возникает, поскольку стоимость конструкции прописана точно, а все работы выполняет одна компания.
